STANOVY
OBČIANSKEHO ZDRUŽENIA
Občianske združenie Čierna voda – Vajnorské
podľa § 6 ods. 1 zákona č. 83/1990 Zb. o združovaní občanov v znení neskorších predpisov.

Článok 1
Založenie Združenia
1.	Združenie ako definované nižšie sa zakladá na základe týchto stanov (ďalej len „Stanovy") podľa zákona č. 83/1990 Zb. o združovaní občanov v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zákon").

Článok 2
Názov a sídlo
1.	Názov občianskeho združenia:
	Občianske združenie Čierna voda – Vajnorské
	(ďalej len „Združenie")
2.	Sídlo Združenia:
	Miestny úrad, Roľnícka 9282/109, 831 07 Bratislava, Slovenská republika.

Článok 3
Cieľ činnosti Združenia
1.	Združenie nesie označenie „Čierna voda – Vajnorské" z dôvodu, že má za cieľ združovať členov, ktorými sú občania Slovenskej republiky pôvodom z mestskej časti Bratislava – Vajnory, ktorí vlastnia nehnuteľnosti zapísané v katastri nehnuteľností v Slovenskej republike na území vedenom Okresným úradom Senec, katastrálnym odborom pre obec Chorvátsky Grob, katastrálne územie Chorvátsky Grob, lokalita Čierna Voda – Suché miesto II ako pozemky parcely registra „C" (ďalej len „Lokalita Čierna Voda – Suché miesto II"). Hranice Lokality Čierna Voda – Suché miesto II zodpovedajú vymedzeniu lokality v katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom Senec, katastrálnym odborom, a v územnom pláne obce Chorvátsky Grob. Konkrétny zoznam parciel v Lokalite Čierna Voda – Suché miesto II vedie Výkonná rada v internej evidencii parciel.
2.	Cieľom Združenia je koordinácia činností za účelom rozvoja a zveľaďovania nehnuteľností v Lokalite Čierna Voda – Suché miesto II, zjednotenie a koordinovanie postupu členov Združenia pri príprave a realizácii výstavby na pozemkoch v Lokalite Čierna Voda – Suché miesto II, ako aj vytváranie podmienok pre individuálnu výstavbu pre členov Združenia alebo inú dohodnutú výstavbu (ďalej len „Činnosť").
3.	Činnosť podľa odseku (2) zahŕňa najmä:
	a) koordináciu spoločného postupu členov Združenia pri územnom a stavebnom konaní;
	b) vyvíjanie činnosti smerujúcej k zmene územného plánu a získaniu všetkých potrebných povolení pre výstavbu inžinierskych sietí a prístupových komunikácií v Lokalite Čierna Voda – Suché miesto II;
	c) zabezpečenie vypracovania projektovej dokumentácie potrebnej pre realizáciu cieľov Združenia;
	d) zabezpečenie komunikácie s distribučnými spoločnosťami a realizácie samotnej výstavby inžinierskych sietí (napr. vodovodné a kanalizačné prípojky, elektrické siete, optické siete) a akvizíciu prístupových komunikácií, resp. zákonných či súkromných vecných bremien;
	e) zastupovanie členov Združenia v rokovaniach a konaniach pred orgánmi verejnej správy, územnej samosprávy a inými orgánmi verejnej moci pri dosahovaní cieľov Združenia;
	f) spoluprácu s inými združeniami, spolkami a odborníkmi v oblasti výstavby, urbanizmu a rozvoja v prospech rozvoja územia Lokalita Čierna Voda – Suché miesto II;
	g) akékoľvek iné činnosti smerujúce k dosiahnutiu vyššie uvedených cieľov.

Článok 4
Vznik a zánik členstva v Združení
1.	Členom Združenia sa môže stať výlučne fyzická osoba, ktorá je výlučným vlastníkom alebo spoluvlastníkom nehnuteľnosti v Lokalite Čierna Voda – Suché Miesto II (ďalej len „člen") v zmysle čl. 3 ods. 1 týchto Stanov. V prípade podielového spoluvlastníctva nehnuteľnosti podľa predchádzajúcej vety sa členom Združenia môže stať jeden zo spoluvlastníkov na základe písomnej dohody medzi nadpolovičnou väčšinou spoluvlastníkov dotknutých nehnuteľností a písomného splnomocnenia dotknutých spoluvlastníkov nehnuteľnosti udeleného jednému zo spoluvlastníkov na konanie v ich mene v rozsahu ich spoluvlastníckych podielov, ktorý sa stane členom. Pre vylúčenie akýchkoľvek pochybností, členom Združenia sa môže stať aj podielový spoluvlastník nehnuteľností, ktoré sa nachádzajú v Lokalite Čierna Voda – Suché Miesto II, pričom v takom prípade počet hlasovacích práv člena Združenia podľa čl. 5 ods. 3 týchto Stanov je úmerný pomernej výmere v m² jeho spoluvlastníckeho podielu na dotknutých nehnuteľnostiach.
2.	Záujemca o členstvo v Združení podáva elektronickú prihlášku prostredníctvom formulára na webovej stránke Združenia www.vajnorske.sk. Podaním prihlášky vyjadruje člen súhlas so Stanovami Združenia, s ktorými sa oboznámil na webovom sídle Združenia.
3.	Výkonná rada Združenia overí totožnosť žiadateľa o členstvo a vlastnícke právo k dotknutým nehnuteľnostiam, v zmysle čl. 3 ods. 1 týchto Stanov. Členstvo v Združení vzniká dňom, kedy Výkonná rada Združenia potvrdí overenie a zaeviduje žiadateľa ako člena Združenia v Evidencii členov (ďalej len „Evidencia členov"), ktorú vedie Výkonná rada. Potvrdenie o registrácii spolu s kópiou prihlášky bude odoslané členovi na e-mail uvedený v prihláške.
4.	Práva a povinnosti člena Združenia, vrátane povinnosti platiť členské príspevky, sú viazané na vlastníctvo nehnuteľnosti v Lokalite Čierna Voda – Suché miesto II v zmysle čl. 3 ods. 1 týchto Stanov. Ak dôjde k prevodu vlastníckeho práva k predmetnej nehnuteľnosti z člena Združenia na tretiu osobu, členstvo pôvodného vlastníka v Združení zaniká v deň zápisu vlastníckeho práva tretej osoby v katastri nehnuteľností. Nový vlastník dotknutej nehnuteľnosti sa môže stať členom Združenia postupom podľa čl. 4 ods. 2 a 3 týchto Stanov. Členské príspevky a iné platby, ktoré uhradil pôvodný člen, zostávajú v majetku Združenia a po potvrdení členstva novému členovi sa považujú za splnené aj voči novému vlastníkovi tej istej nehnuteľnosti.
5.	Členstvo v Združení zaniká:
	a) vystúpením člena na základe doručenia elektronického oznámenia, pričom členstvo zaniká dňom doručenia oznámenia;
	b) vylúčením člena z dôvodu a spôsobom podľa čl. 4 ods. 6 v spojení s čl. 4 ods. 7 týchto Stanov;
	c) prevodom vlastníckeho práva ku všetkým dotknutým nehnuteľnostiam v Lokalite Čierna Voda – Suché miesto II na tretiu osobu;
	d) smrťou člena;
	e) zánikom Združenia.
6.	Člen Združenia môže byť zo Združenia vylúčený, ak:
	a) závažným alebo opakovaným spôsobom porušuje Stanovy alebo iné vnútorné predpisy Združenia;
	b) poškodzuje dobré meno Združenia;
	c) marí dosahovanie cieľov Združenia;
	d) koná v rozpore s cieľmi Združenia;
	e) bol právoplatne odsúdený za úmyselný trestný čin;
	f) poskytol nepravdivé údaje v prihláške alebo pri inej komunikácii so Združením, ktorá má zásadný vplyv na jeho členstvo;
	g) neoznámi prevod časti nehnuteľností, ku ktorým sa viažu členské práva v Združení.
7.	O vylúčení člena rozhoduje Výkonná rada. Člen sa môže voči rozhodnutiu o jeho vylúčení odvolať Valnému zhromaždeniu, ktorého rozhodnutie je konečné.

Článok 5
Práva a povinnosti člena Združenia
1.	Práva člena:
	a) zúčastňovať sa činnosti Združenia, na aktivitách, projektoch, stretnutiach a zasadnutiach Valného zhromaždenia;
	b) hlasovať na Valnom zhromaždení podľa zásad uvedených okrem iného v čl. 5 ods. 3 týchto Stanov;
	c) voliť a byť volený do orgánov Združenia;
	d) byť informovaný o činnosti, hospodárení, rozpočte a rozhodnutiach orgánov Združenia;
	e) podávať návrhy, pripomienky, sťažnosti a žiadať vysvetlenie od orgánov Združenia;
	f) využívať výsledky činnosti Združenia a podieľať sa na výhodách pre členov;
	g) nahliadať do dokumentácie Združenia;
	h) na rovnaké zaobchádzanie;
	i) počas vylučovacieho konania podľa čl. 4 ods. 6 a 7 byť informovaný o stave konania, právo vyjadriť sa a právo dovolať sa.
2.	Povinnosti člena:
	a) dodržiavať Stanovy a vnútorné predpisy Združenia;
	b) plniť uznesenia a rozhodnutia orgánov Združenia;
	c) aktívne sa podieľať na činnosti Združenia;
	d) chrániť a zveľaďovať majetok Združenia;
	e) chrániť dobré meno Združenia;
	f) rešpektovať urbanistické zásady a schválené riešenia v Lokalite Čierna Voda – Suché miesto II;
	g) oznámiť akúkoľvek zmenu údajov poskytnutých v prihláške, predovšetkým prevod nehnuteľností alebo ich akejkoľvek časti;
	h) riadne a včas platiť členské príspevky a ďalšie finančné príspevky schválené Valným zhromaždením. Ak sa člen omešká s úhradou viac ako 60 dní, Výkonná rada ho na to písomne alebo elektronicky upozorní; ak záväzok ani po upozornení neuhradí, pozastavuje sa mu výkon hlasovacieho práva až do zaplatenia v celom rozsahu.
3.	Každý člen Združenia má hlasovacie právo úmerné výmere v m² nehnuteľností, ktoré sa nachádzajú v Lokalite Čierna Voda – Suché Miesto II a ktoré vlastní alebo spravuje na základe plnej moci podľa čl. 4 ods. 1 alebo iného právneho titulu, a ku ktorým sa viažu členské práva podľa týchto Stanov. Pomer hlasov jednotlivých členov Združenia sa vedie v Evidencii členov.
4.	Výšku ročného členského príspevku na daný kalendárny rok určí Združenie v internom predpise „Ročný predpis členského príspevku".

Článok 6
Orgány Združenia
1.	Orgánmi Združenia sú:
	a) Valné zhromaždenie;
	b) Výkonná rada;
	c) Predseda (štatutárny orgán) a dvaja podpredsedovia;
	d) Revízna komisia.

Článok 7
Ustanovenia orgánov a ich právomoci

(1) Valné zhromaždenie
Valné zhromaždenie je najvyšším orgánom Združenia a je utvorené zo všetkých členov Združenia. Do jeho pôsobnosti patrí najmä:
	a) schvaľovanie stanov, ich zmien a doplnení;
	b) voľba a odvolávanie členov Výkonnej rady a Revíznej komisie;
	c) schvaľovanie plánu činnosti, výročnej správy, správy o hospodárení a rozpočtu;
	d) schvaľovanie výšky a splatnosti členských príspevkov;
	e) rozhodovanie o odvolaniach členov proti rozhodnutiu o ich vylúčení;
	f) rozhodovanie o zrušení Združenia dobrovoľným rozpustením alebo zlúčením s iným združením.

Zvolávanie: Valné zhromaždenie zvoláva podľa potreby Výkonná rada, najmenej raz ročne. Pozvánka s programom a podkladmi musí byť doručená členom prostredníctvom e-mailu aspoň 14 dní pred konaním. Mimoriadne Valné zhromaždenie zvolá Výkonná rada do 30 dní od doručenia žiadosti Revíznej komisie alebo najmenej jednej štvrtiny všetkých členov.

Hlasovanie a uznášaniaschopnosť: Valné zhromaždenie je uznášaniaschopné, ak je prítomná nadpolovičná väčšina všetkých členov. Ak nie je uznášaniaschopné ani po uplynutí 15 minút od stanoveného začiatku, môže prijímať rozhodnutia bez ohľadu na počet prítomných členov (potrebná väčšina sa určuje z prítomných). Rozhodnutia sa prijímajú nadpolovičnou väčšinou prítomných členov; na zmenu stanov alebo zrušenie Združenia je potrebný súhlas nadpolovičnej väčšiny všetkých členov.

Hlasovanie per rollam: Valné zhromaždenie môže rozhodovať aj mimo svojho zasadnutia formou hlasovania per rollam (písomne alebo elektronicky). Návrh predkladá predseda alebo Výkonná rada, lehota na doručenie hlasu je minimálne 7 dní. Rozhodnutie je prijaté, ak sa zaň vyslovila nadpolovičná väčšina všetkých hlasov členov Združenia.

(2) Výkonná rada
Výkonná rada je výkonným orgánom Združenia, ktorý riadi činnosť medzi zasadnutiami Valného zhromaždenia a volí predsedu a podpredsedov. Skladá sa zo 4 (štyroch) členov volených Valným zhromaždením na 3 roky s možnosťou opätovného zvolenia.

Právomoci Výkonnej rady:
	a) volí a odvoláva predsedu a podpredsedov Združenia;
	b) riadi a zabezpečuje činnosť Združenia;
	c) zvoláva riadne a mimoriadne Valné zhromaždenia a pripravuje podklady;
	d) overuje splnenie podmienok a eviduje nových členov;
	e) vedie Evidenciu členov a ich hlasovacie práva, pričom Evidencia členov nie je súčasťou stanov. Zmeny v Evidencii členov alebo výmere pozemkov nemajú vplyv na znenie Stanov. Rovnako vedie internú evidenciu parciel v Lokalite Čierna Voda – Suché miesto II;
	f) hospodári s majetkom a finančnými prostriedkami podľa schváleného rozpočtu;
	g) zabezpečuje vedenie účtovníctva a predkladá správu o hospodárení Valnému zhromaždeniu.

Prvými členmi Výkonnej rady sú:
	a) Ing. Radomír Brúder, nar. 2. 2. 1975, bytom Uhliská 19, 831 07 Bratislava, SR;
	b) Ing. Jakub Jakubáč, nar. 14. 3. 1998, bytom Pri mlyne 43, 831 07 Bratislava, SR;
	c) Mgr. Samuel Furka, PhD., MLJ., nar. 28. 5. 1990, bytom Pri Šajbách 20, 831 06 Bratislava, SR;
	d) Ing. Igor Budovský, nar. 16. 9. 1958, bytom Potočná 29, 831 06 Bratislava, SR.

(3) Predseda a podpredsedovia
Predseda je štatutárnym orgánom Združenia a zodpovedný Výkonnej rade. Predseda a 2 (dvaja) podpredsedovia sú volení a odvolávaní Výkonnou radou na obdobie 3 rokov, opätovná voľba je možná.

Prvým predsedom Združenia určeným prípravným výborom je Ing. Radomír Brúder.
Prvými podpredsedami sú Ing. Jakub Jakubáč a Mgr. Samuel Furka, PhD., MLJ.

(4) Revízna komisia
Revízna komisia je kontrolným orgánom Združenia. Skladá sa z 3 (troch) členov volených Valným zhromaždením na 3 roky s možnosťou opätovného zvolenia. Funkcia člena Revíznej komisie je nezlučiteľná s členstvom vo Výkonnej rade alebo funkciou predsedu či podpredsedu.

Článok 8
Rokovanie orgánov a elektronická komunikácia
1.	Zasadnutia všetkých orgánov sa môžu konať prezenčne, dištančne alebo kombinovanou formou. Overenie totožnosti účastníkov musí byť zabezpečené.
2.	Hlasovanie elektronicky vrátane per rollam je rovnocenné s prezenčným a zapisuje sa do dokumentácie Združenia.

Článok 9
Zásady hospodárenia
1.	Združenie hospodári s majetkom podľa schváleného rozpočtu a platných právnych predpisov. Hospodárskym rokom je kalendárny rok.
2.	Za hospodárenie zodpovedá Výkonná rada a predkladá správu Valnému zhromaždeniu.
3.	Združenie hospodári s hnuteľným a nehnuteľným majetkom.
4.	Zdrojmi majetku sú: členské príspevky, dary od fyzických osôb z tuzemska i zahraničia, dotácie a granty od právnických osôb, výnosy z majetku a vlastnej činnosti.
5.	Výnosy z majetku a vlastnej činnosti môžu byť použité len na podporu cieľa Združenia. V záujme vytvárania vlastných zdrojov môže Združenie v doplnkovom rozsahu vykonávať podnikateľskú činnosť súvisiacu so zabezpečovaním cieľov a poslania Združenia.
6.	S finančnými hodnotami majetku Združenia hospodári v mene Združenia predseda.
7.	Majetok Združenia môže byť použitý výlučne na dosahovanie cieľov Združenia. Dispozičné právo k bankovému účtu má predseda Združenia a podpredsedovia.

Článok 10
Spolupráca členov na projektoch Združenia
1.	Združenie môže s členmi uzatvárať zmluvy o spolupráci pri realizácii projektov, ktoré sú v súlade s cieľmi a činnosťou Združenia.
2.	Zmluvou o spolupráci sa môže člen zaviazať poskytnúť Združeniu finančné, materiálne alebo iné nepeňažné plnenie, prípadne osobnú účasť na činnostiach projektu.
3.	Poskytnuté prostriedky sa nepovažujú za členský príspevok, pokiaľ zmluva alebo uznesenie Valného zhromaždenia neurčí inak.

Článok 11
Zrušenie Združenia
1.	Združenie sa zrušuje dobrovoľným rozpustením, zlúčením s iným združením, právoplatným rozhodnutím registrového úradu o jeho rozpustení, právoplatným rozhodnutím súdu v trestnom konaní, alebo vyhlásením konkurzu, prípadne zamietnutím návrhu na vyhlásenie konkurzu pre nedostatok majetku.
2.	O zrušení Združenia dobrovoľným rozpustením alebo zlúčením rozhoduje Valné zhromaždenie nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých členov.
3.	Ak sa Združenie ruší rozpustením, Valné zhromaždenie v tom istom uznesení určí likvidátora. Ak Valné zhromaždenie likvidátora neurčí, ustanoví ho predseda Združenia.
4.	Likvidátor pri svojej činnosti postupuje v súlade s platnými právnymi predpismi Slovenskej republiky, najmä pri vysporiadaní majetku, záväzkov a právnych vzťahov Združenia.
5.	Likvidátor je povinný zabezpečiť uchovanie a odovzdanie dokumentácie Združenia v súlade s osobitnými predpismi.
6.	Majetok Združenia, ktorý zostane po vysporiadaní všetkých záväzkov, sa použije na verejnoprospešné účely alebo sa prevedie inému občianskemu združeniu, nadácii alebo neziskovej organizácii s podobnými cieľmi.

Článok 12
Záverečné ustanovenia
1.	Tieto Stanovy boli prijaté prípravným výborom zakladajúcich členov Združenia a nadobúdajú účinnosť registráciou Združenia na registrovom úrade.
2.	Vo veciach neupravených sa postupuje podľa platných právnych predpisov SR, najmä podľa zákona č. 83/1990 Zb. o združovaní občanov v znení neskorších predpisov.

V Bratislave, dňa 13. 11. 2025

Za správnosť vyhotovenia


..........................................................
Ing. Radomír Brúder
predseda občianskeho združenia